필요성

도시기능 회복

우리구의 대부분은 국가적 혼란기에 지속적 난개발로 형성된 부산 도심권에 위치한 낙후된 저소득 밀집지역으로서 열악한 도시기반시설과 문화, 복지, 교육, 주거환경 등을 체계적이고 광역적 계획으로 확충하여 도시기능 회복이 필요한 실정입니다

삶의 질 향상

노후 불량 건물을 정비하고 자연에 순응하는 주거환경 개선 등 쾌적한 주거단지 조성을 통한 도시재생 사업으로 궁극적인 목적은 주민의 행복한 삶의 질 향상에 있습니다

지역간 격차해소

동부산권 및 서부산권 등 역세권 개발로 인하여 상대적으로 소외지역인 원도심권 지역의 주거환경과 교육여건 등은 지역간의 불균형이 심화된 실정으로 지역간 격차해소를 위하여 체계적인 균형개발의 필요성이 대두되고 있습니다

난개발방지

• 민간의 개발편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 인해 상호연계성이 저하되고 기반시설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있습니다.
• 일정규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립하여 체계적인 개발이 필요하게 된 것입니다.

주택문제의 해결

지역간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제입니다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역간 주택수준의 격차를 줄이는데 큰 기여를 할 수 있습니다.