기본개념

• '뉴타운 사업'이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 광역적 도시기능 회복을 위한 사업으로 새로운 '기성시가지 재개발 방식'이라고 할 수 있습니다.
• 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면 ‘뉴타운 개발’은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업입니다.
• 단순한 도시구조의 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 도로,공원, 문화, 복지시설 확충 등 삶의 질 향상으로 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는‘인간 중심의 커뮤니티’를 조성하고, 도시전체가 조화를 이루는 '21C형 고품질의 복지주거환경 공간'을 만들어 가는 것입니다.
• 재개발ㆍ재건축사업과 뉴타운 사업을 비교하면 다음과 같은 차이가 있습니다.

종전방식과 뉴타운 방식